フォレスト・ヒルズ中落合

  • 東京都新宿区中落合二丁目

  • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 3階建 / 19戸 / RC造

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3階 / 69.6㎡の場合

相場
7,137万円
102.5万円/㎡
5,690
6,655
7,620
8,585
AI査定結果
推定相場価格
7,137万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,655万円〜7,620万円
95.6万円/㎡〜109.5万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年8月21日
フォレスト・ヒルズ中落合
6,380万円（91.7万円/㎡）/ 3階 / 69.6㎡ / 3LDK+WIC+SIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は95.5万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/03/156,380万円91.7万円3階 69.6㎡ 3LDK+WIC+SIC北東
2024/01/206,480万円93.1万円3階 69.6㎡ 3LDK+WIC+SIC北東
2023/12/266,580万円94.5万円3階 69.6㎡ 3LDK北東
2023/11/256,680万円96.0万円3階 69.6㎡ 3LDK北東
2023/09/156,780万円97.4万円3階 69.6㎡ 3LDK+WIC+SIC北東
2023/08/246,980万円100.3万円3階 69.6㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/03/15
フォレスト・ヒルズ中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 6,380万円91.7万円69.6㎡3LDK+WIC+SIC3階 / 3階建 北東1998年19戸RC
2025/07/20朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,299万円111.9万円56.27㎡3LDK7階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2025/05/09サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 5,380万円88.8万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸鉄骨造
2023/12/12ライオンズガーデン哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 5,380万円84.4万円63.72㎡3LDK1階 / 6階建 西1996年20戸RC
2025/03/17クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 4,480万円85.1万円52.65㎡2LDK3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/06/21セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 6,180万円106.5万円58.03㎡1LDK+納戸4階 / 7階建 南2001年30戸RC
2024/02/11アールヴェール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 5,650万円84.0万円67.24㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、新宿区では25.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
新宿区
159.7万円/㎡
前年比+25.3%

マンション概要

マンション名フォレスト・ヒルズ中落合
所在地東京都新宿区中落合二丁目
交通西武新宿線下落合駅徒歩5分
築年月1998年
階数3階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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